Квартира в ипотеку

В продолжение предыдущей статьи приведу пример расчета покупки дома или квартиры в ипотеку.

Допустим, вы решили, что через 20 лет вам необходим дом  у моря или квартира стоимостью  500 тысяч долларов.

У вас есть 3 варианта:

1. через 20 лет продать существующие на тот момент активы (если они будут) на сумму 500 тысяч и приобрести дом.

2. сейчас взять ипотеку на 20 лет и выплачивать ежемесячно по 4,825 USD  пока имеется стабильный заработок. Читать далее Квартира в ипотеку

Фонд недвижимости

В прошлой статье я писал о том, что инвестировать в недвижимость можно путем покупки акций тех компаний, которые занимаются застройкой, сдачей в аренду и управлением недвижимостью.

Причем существуют фонды от именитых управляющих компаний, которые объединяют разрозненные средства частных инвесторов и инвестируют их по единой стратегии в недвижимость по всему миру.

Предлагаю рассмотреть на примере реально существующий фонд недвижимости Fidelity Global Property.

Купив паи данного фонда, вы автоматически инвестируете в недвижимость по всему миру.

Пять крупнейших регионов, в которые инвестирует фонд, выглядят так: Читать далее Фонд недвижимости

Как купить недвижимость за сто долларов?

Для большинства людей собственная недвижимость является самым дорогим активом.

Те же, кто не обладает собственной недвижимостью, очень хотят ее иметь.

Но для этого нужны деньги. Много денег. Очень много

И вот этот миф я и планирую развеять в этой статье.

Сразу оговорюсь, что речь пойдет об инвестиционной недвижимости. То есть целью покупки недвижимости будет являться получение инвестиционного дохода, а не собственное проживание.

Более того, речь пойдет не о покупке физической недвижимости с полом, стенами и потолком, а об инвестиционных фондах недвижимости – REIT (Real Estate Investment Trust). Читать далее Как купить недвижимость за сто долларов?

Как получать доход на пенсии.

pensionnoe_obespechenie_пенсионное_обеспечение

Одним из главных вопросов при составлении своего собственного личного финансового плана должен стать вопрос о том, на какие средства вы планируете жить, когда закончится ваша трудовая карьера, и вы выйдете на заслуженный отдых.

Рассчитывать на то, что ваш работодатель или государство щедро отблагодарит вас за ваш многолетний труд большинству из нас, к сожалению не приходится.

По этому, в списке ваших финансовых целей на первом месте необходимо разместить создание своего пенсионного капитала.

Возраст, с которого вы начнете формирование пенсионного капитала, очень важен.

И если в молодости думать о пенсии вам кажется преждевременно, то взгляните на такой пример: Читать далее Как получать доход на пенсии.

Как накопить на квартиру?

 

 

В определенный момент жизни у большинства людей возникает вопрос об изменении своих жилищных условий. Кому-то необходимо накопить на новую квартиру для своих детей, а кому-то на домик в деревне, для спокойной жизни на склоне лет.

В этой статье я решил посчитать, во что может быть оценена дальновидность в этом вопросе.

Я не буду касаться способов заработка на недвижимость, они у каждого свои. Я теоретически сравню стоимость квартиры при покупке ее в кредит и за собственные средства.

Откуда вы возьмете свои собственные средства на квартиру? От туда же, откуда вы планируете их взять для погашения кредита – из своих доходов. Читать далее Как накопить на квартиру?