Как накопить на квартиру?

 

 

В определенный момент жизни у большинства людей возникает вопрос об изменении своих жилищных условий. Кому-то необходимо накопить на новую квартиру для своих детей, а кому-то на домик в деревне, для спокойной жизни на склоне лет.

В этой статье я решил посчитать, во что может быть оценена дальновидность в этом вопросе.

Я не буду касаться способов заработка на недвижимость, они у каждого свои. Я теоретически сравню стоимость квартиры при покупке ее в кредит и за собственные средства.

Откуда вы возьмете свои собственные средства на квартиру? От туда же, откуда вы планируете их взять для погашения кредита – из своих доходов. Читать далее Как накопить на квартиру?

Финансовые упражнения.

финансовые упражнения

 

Я решил привести несколько упражнений, которые, по моему мнению, будут полезны всем, кто интересуется личными финансами.

— Всегда знайте и планируйте примерный уровень ваших текущих и будущих доходов, это позволит спрогнозировать ваше финансовое будущее, заглянув немного вперед.

— контролируйте ваши расходы (об этом здесь) , знайте их абсолютную и относительную величину, то есть сколько вы тратите в месяц или в год в рублях или долларах, а так же какой процент от совокупного дохода уходит на расходы, а какой на сбережения.

— поставьте себе финансовые цели, содержащие конкретные сроки и суммы, необходимые для их достижения (например, покупка квартиры стоимостью $85000 через 12 лет). Читать далее Финансовые упражнения.

Что мы подарим своим детям?

Что мы подарим своим детям

Во времена СССР было распространенным делом открывать в сберегательной кассе сберкнижку на своего ребенка на определенную сумму. При достижении совершеннолетия эти средства являлись хорошей помощью для старта в самостоятельную жизнь.

Времена сильно изменились, но материальная  помощь своим детям стала не менее актуальной. Читать далее Что мы подарим своим детям?

Когда можно прекратить ходить на работу?

Когда можно прекратить ходить на работуЕсли наша цель – финансовая независимость, то естественно, что для ее достижения нам необходим пассивный доход, который будет покрывать все наши денежные потребности.

Что может быть источником такого дохода?

Стабильно работающий бизнес, где всеми вопросами занимаются наемные менеджеры, высокодоходные ценные бумаги, депозит в банке под хороший процент или еще какая-нибудь мало кому известная доходная фишка?

К сожалению, все высокодоходные варианты, которые сразу всплывают перед глазами, не являются надежными. Бизнес по определению не является безпроблемным активом. Он может быть высокодоходным, но им нужно заниматься, решать возникающие проблемы, то есть доход от бизнеса нельзя назвать пассивным.

Ценные бумаги и депозиты могут приносить вам хорошую прибыль определенный период времени, но в какой-то момент, они могут не только не принести ожидаемого дохода, но и показать вам убытки. Рынки могут обвалиться, а ставки по депозитам опуститься до мизерных величин.

Представляете себе ситуацию, когда вы уже 5 или 10 лет, как не ходили на работу и здорово себя ощущали, а теперь вынуждены искать средства на пропитание? Не хотелось бы… По этому гарантия и надежность должны стать главными критериями при размещении своего капитала. Читать далее Когда можно прекратить ходить на работу?

Как правильно организовать ваши финансы?

Как правильно организовать ваши финансыГрамотное управление своими личными финансами подразумевает общую схему или структуру, которой вы придерживаетесь на постоянной основе.

Приведя в порядок все ваши финансовые отчеты вы становитесь перед вопросом: а что делать дальше? Куда вкладывать свои свободные деньги? Что принесет самую большую доходность?

Не торопитесь. Сначала вам необходимо сформировать свой резервный фонд или финансовую подушку безопасности.

Ее значение сложно переоценить, она призвана помочь вам спокойно перенести временные денежные потрясения в  случае форс-мажора. Никто из нас не застрахован от неожиданных дополнительных расходов или временного отсутствия своих привычных доходов. Вас могут уволить с работы или отправить в неоплачиваемый отпуск. Полученная вами травма или автомобильная авария, наверняка повлекут за собой непредвиденные расходы.

Имея необходимую подушку безопасности,  вы сможете найти подходящую новую работу, а не устраиваться в первое попавшееся место. Сможете позволить себе качественные лекарства и быстро отремонтировать автомобиль в случае необходимости. Читать далее Как правильно организовать ваши финансы?