Как накопить на квартиру?

 

 

В определенный момент жизни у большинства людей возникает вопрос об изменении своих жилищных условий. Кому-то необходимо накопить на новую квартиру для своих детей, а кому-то на домик в деревне, для спокойной жизни на склоне лет.

В этой статье я решил посчитать, во что может быть оценена дальновидность в этом вопросе.

Я не буду касаться способов заработка на недвижимость, они у каждого свои. Я теоретически сравню стоимость квартиры при покупке ее в кредит и за собственные средства.

Откуда вы возьмете свои собственные средства на квартиру? От туда же, откуда вы планируете их взять для погашения кредита – из своих доходов. Читать далее Как накопить на квартиру?

Капитализация – 2.

 

финансовая независимость

Недавно я уже писал заметку о капитализации, которая вызвала некоторые споры и определенный интерес. Для меня необходимость откладывать часть своих средств для будущего потребления является очевидной. В конце концов, моей целью является финансовая независимость.

Для тех же, кто сомневается в необходимости заботится о своем финансовом будущем, я приведу наглядный пример.

Допустим, существуют два человека, имеющих на протяжении всей жизни ежемесячный доход в $1000.

Первый не задумывается о будущем и не делает никаких накоплений на старость.

Второй регулярно откладывает 10% от своего дохода, то есть $100 в месяц или $1200 в год и инвестирует их под 10% годовых.

За всю трудовую карьеру в 40 – 50 лет (я полагаю, что пенсионный возраст будет неизбежно повышаться) оба наших героя заработают одинаковую сумму в $480,000 – $600,000.

Только вот у первого кроме гос.пенсии не будет ничего. Читать далее Капитализация – 2.

Капитализация

Капитализация

 

 

Когда у Ротшильда спросили, знает ли он 7 чудес света, он ответил: «Не уверен. Но я точно знаю, что такое восьмое чудо света — это капитализация».

О том, во что время и капитализация превращает один доллар, я уже писал здесь. И все же я решил посвятить этому явлению еще одну статью.

Дело в том, что когда я сам еще только начинал осваивать основы инвестирования, таблицы с цифрами и точными расчетами производили на меня сильное впечатление.

Несмотря на поразительный рост вложенных средств, благодаря именно капитализации, в голове возникали смутные сомнения.

Мне казалось, что это слишком просто, что где то обязательно должен быть подвох, что таким образом все умные люди должны были давно разбогатеть. Читать далее Капитализация

Заточен ли ваш финансовый топор? Посвящается тем, кто упорно зарабатывает деньги.

Очередной раз наткнулся на известную притчу о двух дровосеках. Один из них был большой и очень сильный, а второй маленький. Поспорили они о том, кто за день больше дров нарубит. Подходит прохожий мимо и видит, как маленький дровосек ловко рубит деревья точными не сильными ударами. Большой дровосек размахивал со всей силы своим тяжелым топором, но деревья поддавались ему гораздо медленнее. Прохожий говорит ему – заточи топор. Читать далее Заточен ли ваш финансовый топор? Посвящается тем, кто упорно зарабатывает деньги.

Нравится ли вам сумма в 1,000,000 долларов?

Нравится ли вам сумма в 1,000,000 долларов

Неизвестно почему, но сумма в $1,000,000 кажется самой распространенной, когда разговор заходит о приличных деньгах. Но что за люди зарабатывают такие деньги и как мне заработать не меньше, подумают многие. Давайте считать.

Примем продолжительность рабочей карьеры за 40 лет. Для того, что бы заработать $1,000,000 за всю свою жизнь, необходимо иметь ежегодный доход в $25,000. Это соответствует ежемесячной зарплате около $2,084. Имея хорошее образование и достаточно высокооплачиваемую должность $1,000,000 в принципе заработать можно. Но ведь это за всю жизнь, и этот миллион будет уже потрачен, а его хочется иметь в наличии. Не стоит расстраиваться. Ведь важно не то, сколько вы зарабатываете, а то, сколько сберегаете. Читать далее Нравится ли вам сумма в 1,000,000 долларов?